Кадастровая палата прекращает прием заявителей в 18 офисах края

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в целях исполнения плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, и решения Комиссии по вопросам повышения качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Алтайском крае от 22.04.2016 прекращает с 15.09.2107 прием заявителей в 18 офисах приема-выдачи документов.

При этом полномочия по приему и выдаче документов по услугам Росреестра  Кадастровая палата передает Многофункциональному центру Алтайского края (МФЦ).

С 15.09.2017 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю прекращает прием заявителей в офисах приема-выдачи документов в следующих муниципальных образованиях:

— Алтайский район, с. Алтайское, ул. Советская, д. 106 А (Алтайский район, с. Алтайское, ул. Советская, д. 101);

— Баевский район, с. Баево, ул. Ленина, д. 35;

— г. Белокуриха, ул. Мясникова, д. 26;

— Волчихинский район, с. Волчиха, ул. Ленина, д. 89;

— г. Змеиногорск, ул. Пугачева, д. 7;

— Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Советская, д. 135;

— Зональный район, с. Зональное, ул. Ленина, д. 28, пом. 1;

— Калманский район, с. Калманка, ул. Ленина, д. 31;

— Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Советская, д. 6;

— Кытмановский район, с. Кытманово, ул. Советская, д. 9;

— Родинский район, с. Родино, ул. Ленина, д. 199 пом. 1;

— Смоленский район, с. Смоленское, ул. Заводская, д. 30, стр. 1, пом. 1;

— Солтонский район, с. Солтон, ул. Молодежная, д. 45;

— Тальменский район, рабочий поселок Тальменка, ул. Вокзальная, д. 14,   пом. 2;

— Тюменцевский район, с. Тюменцево, пер. Центральный, д. 4;

— Угловский район, с. Угловское, ул. Калинина, д. 13.

— Усть-Калманский район, с. Усть-Калманка, ул. Ленина, д. 41;

— Шипуновский район, с. Шипуново, пер. Пионерский, д. 14.

В настоящий момент услуги Росреестра в крае можно получить в 68 филиалах МФЦ и одном территориально обособленном структурном подразделении МФЦ. Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти на официальном сайте МФЦ (http://mfc22.ru/).

Во всех филиалах МФЦ действует система предварительной записи. Для того чтобы воспользоваться услугой и записаться на прием на нужное время и дату, достаточно позвонить по телефону выбранного филиала МФЦ.

Напоминаем, что государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации прав жители края могут получить в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Данный сервис максимально упрощает процесс подачи пакета документов, позволяя заявителям в короткие сроки, не выходя из дома или офиса, воспользоваться услугами росреестра.

Трудовой договор как основание возникновения трудовых отношений.

В последнее время крайне актуальным является вопрос отношений работодателя с лицами, которые, фактически выполняя трудовые обязанности, в общепринятом порядке на работу не принимались.

В условиях рыночной экономики многие коммерческие структуры, прежде всего индивидуальные предприниматели и организации — субъекты малого бизнеса, — зачастую предпочитают «теневые» трудовые отношения, что позволяет уклоняться от налогообложения, и делает работников бесправными, тем самым упрощая решение кадровых проблем.

Споры между работодателями и «неоформленными» работниками возникают по тем же самым вопросам, что и в обычных ситуациях. Однако в любом подобном споре ключевым юридическим фактом, подлежащим доказыванию, является установление обстоятельств, свидетельствующих об исполнении работником трудовых обязанностей по договоренности с субъектом предпринимательской или иной экономической деятельности.

Прежде всего следует отметить, что ненадлежащими признаются трудовые отношения, при возникновении которых между работником и работодателем не заключено письменного соглашения о регулярном исполнении определенных обязанностей — трудового договора, не издан приказ по предприятию о приеме па работу, а также не вносятся записи в трудовую книжку о работе гражданина в определенной организации.

Согласно ст. ст. 16, 67 ТК РФ, фактический допуск лица к работе приравнивается к заключению трудового договора и, следовательно, влечет аналогичные взаимные права и обязанности работника и работодателя по отношению друг к другу в соответствии с нормами трудового законодательства.

Ситуация, при которой работник фактически допущен к исполнению трудовых обязанностей без надлежащего оформления трудового договора и издания приказа о приеме на работу, является отклонением от нормы, установленной Трудовым кодексом РФ, и вместе с тем для сегодняшнего дня далеко не редкость.

Так, по результатам совместной проверки прокуратуры Топчихинского района и Администрации района выявлено 2 индивидуальных предпринимателя, которые не оформили трудовые отношения с работниками. По результатам проверки возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст.5.27 КоАП РФ и внесено представление об устранении нарушений федерального закона.

В Алтайском крае появился новый источник «обратной связи» для бизнеса по услугам Росреестра

Управлением Росреестра по Алтайскому краю создан отдельный адрес электронной почты для представителей бизнеса — business@altreg.ru. Новый канал «обратной связи» станет дополнительным инструментом формирования благоприятных условий для ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона.

На указанный электронный адрес юридические лица и индивидуальные предприниматели могут направлять обращения по вопросам деятельности Росреестра (порядок оказания госуслуг, постановка объектов на государственный кадастровый учет и регистрация прав на них, сроки, перечень документов и т.д.). Кроме того, в своем сообщении можно обозначить проблемные вопросы, возникающие в процессе получения услуг ведомства.

Создание специального канала для обращений предпринимателей направлено на снижение административных барьеров при оказании государственных услуг Росреестра, повышение качества и доступности услуг в сфере оформления прав на недвижимость.

Стоит отметить, что в рамках комплекса мероприятий по реализации в Алтайском крае целевых моделей регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет земельных участков Росреестром уделяется особое внимание повышению правовой грамотности представителей профессиональных сообществ (предпринимателей, застройщиков, риэлторов, сотрудников банков, кадастровых инженеров, нотариусов и др.), получению оперативной «обратной связи» от бизнеса.

Начальник Межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова

Кадастровая палата проведёт «Горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета

12 сентября текущего года специалисты филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе
при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе
в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе
и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 12 сентября 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

(8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

(8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Общественные объединения обозначили свою позицию по взаимодействию с Росреестром

В рамках прошедшего в г. Барнауле заседания Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю представители профессионального сообщества озвучили основные направления взаимодействия с ведомством в части регистрации прав на недвижимость.

Членами Совета особо отмечен налаженный информационный обмен с риэлторами, нотариусами, кадастровыми инженерами и представителями бизнеса, что позволяет всегда быть в курсе событий, изменений Закона, способах и сроках получения государственных услуг Росреестра.

Эффективной признана практика проведения обучающих семинаров, мастер-классов, презентаций электронных сервисов Росреестра, выездных мероприятий в городах и районах края. Президент СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина, со своей стороны, положительно отметила выступление специалистов ведомства перед слушателями «Школы риэлтора», в ходе крупных форумов недвижимости и специальных семинаров по практике внедрения норм законодательства.

Президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья Дрожжина сообщила о формировании ежеквартальных данных по взаимодействию нотариусов с органами регистрации. Как показывает статистика, в 1 полугодии 2017 года количество сделок с недвижимым имуществом, удостоверенных нотариусами, возросло более чем в 2,5 раза в сравнении с тем же периодом 2016 года.

Кроме того, наблюдается тенденция к сокращению количества заявлений на бумажном носителе (485 в 1 полугодии 2017 года) и росту числа заявлений, поданных в электронном виде (2354). Вместе с тем, Наталья Дрожжина сообщила о существующих технических сбоях, связанных с получением необходимых документов через сайт Росреестра.

Начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Татьяна Афанасьева обратила внимание участников заседания на приоритетное направление ведомства по оказанию услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде.

— Задача по увеличению количества обращений с помощью электронных сервисов обозначена в целевых моделях Росреестра, призванных обеспечить благоприятные условия для ведения бизнеса и улучшение инвестиционного климата в регионе, — отметила Татьяна Викторовна, — Управление прикладывает максимум усилий для того, чтобы услуги гражданам и юридическим лицам были оказаны качественно и в срок.

Начальник межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова 05.09.2017

Около 200 заявлений поступило в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости за август

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в августе 2017 года. За месяц в комиссию поступило 198 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (в июле – 87), из которых 173 принято, 6 – отозвано, 19 — не принято.

Основные причины отказа в принятии заявлений к рассмотрению –  отсутствие отчетов об оценке рыночной стоимости в виде электронного документа, непредставление с заявлением выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Всего в августе проведено 2 заседания комиссии, на которых рассмотрено 102 заявления (в июле — 140). В результате принято 44 решения об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 58 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Единственная причина отклонения заявлений — это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Начальник межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова 05.09.2017

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!