Извещение

Комитет по экономике и управлению  муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района извещает о предстоящем предоставлении земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в распоряжении района, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности с кадастровым номером площадью 4767 (четыре тысячи семьсот шестьдесят семь) квадратных метров, имеющего адресные ориентиры: Алтайский край, Топчихинский район, территория Покровского сельсовета, участок расположен  в 450 м  по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: Алтайский край, Топчихинский район, село Покровка, переулок Школьный, 15.

Крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении указанного земельного участка, имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды этого земельного участка.

Заявление в письменном виде направляется в Администрацию Топчихинского района по адресу: 659070, Алтайский край,  Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.

К заявлению прилагается копия паспорта заявителя.

Прием заявлений осуществляется в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего извещения (дата окончания 16.10.2017 г.). Телефон для справок: 8 (38552) 22242.

Прием крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка осуществляется в рабочие дни: понедельник с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, вторник – пятница с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00  по адресу: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, комитет по экономике и управлению  муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района.

Трудовой договор как основание возникновения трудовых отношений.

В последнее время крайне актуальным является вопрос отношений работодателя с лицами, которые, фактически выполняя трудовые обязанности, в общепринятом порядке на работу не принимались.

В условиях рыночной экономики многие коммерческие структуры, прежде всего индивидуальные предприниматели и организации — субъекты малого бизнеса, — зачастую предпочитают «теневые» трудовые отношения, что позволяет уклоняться от налогообложения, и делает работников бесправными, тем самым упрощая решение кадровых проблем.

Споры между работодателями и «неоформленными» работниками возникают по тем же самым вопросам, что и в обычных ситуациях. Однако в любом подобном споре ключевым юридическим фактом, подлежащим доказыванию, является установление обстоятельств, свидетельствующих об исполнении работником трудовых обязанностей по договоренности с субъектом предпринимательской или иной экономической деятельности.

Прежде всего следует отметить, что ненадлежащими признаются трудовые отношения, при возникновении которых между работником и работодателем не заключено письменного соглашения о регулярном исполнении определенных обязанностей — трудового договора, не издан приказ по предприятию о приеме па работу, а также не вносятся записи в трудовую книжку о работе гражданина в определенной организации.

Согласно ст. ст. 16, 67 ТК РФ, фактический допуск лица к работе приравнивается к заключению трудового договора и, следовательно, влечет аналогичные взаимные права и обязанности работника и работодателя по отношению друг к другу в соответствии с нормами трудового законодательства.

Ситуация, при которой работник фактически допущен к исполнению трудовых обязанностей без надлежащего оформления трудового договора и издания приказа о приеме на работу, является отклонением от нормы, установленной Трудовым кодексом РФ, и вместе с тем для сегодняшнего дня далеко не редкость.

Так, по результатам совместной проверки прокуратуры Топчихинского района и Администрации района выявлено 2 индивидуальных предпринимателя, которые не оформили трудовые отношения с работниками. По результатам проверки возбуждено дело об административном правонарушении по ч.4 ст.5.27 КоАП РФ и внесено представление об устранении нарушений федерального закона.

В Алтайском крае появился новый источник «обратной связи» для бизнеса по услугам Росреестра

Управлением Росреестра по Алтайскому краю создан отдельный адрес электронной почты для представителей бизнеса — business@altreg.ru. Новый канал «обратной связи» станет дополнительным инструментом формирования благоприятных условий для ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона.

На указанный электронный адрес юридические лица и индивидуальные предприниматели могут направлять обращения по вопросам деятельности Росреестра (порядок оказания госуслуг, постановка объектов на государственный кадастровый учет и регистрация прав на них, сроки, перечень документов и т.д.). Кроме того, в своем сообщении можно обозначить проблемные вопросы, возникающие в процессе получения услуг ведомства.

Создание специального канала для обращений предпринимателей направлено на снижение административных барьеров при оказании государственных услуг Росреестра, повышение качества и доступности услуг в сфере оформления прав на недвижимость.

Стоит отметить, что в рамках комплекса мероприятий по реализации в Алтайском крае целевых моделей регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет земельных участков Росреестром уделяется особое внимание повышению правовой грамотности представителей профессиональных сообществ (предпринимателей, застройщиков, риэлторов, сотрудников банков, кадастровых инженеров, нотариусов и др.), получению оперативной «обратной связи» от бизнеса.

Начальник Межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова

Кадастровая палата проведёт «Горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета

12 сентября текущего года специалисты филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут прямую телефонную линию по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В целях снижения количества решений о приостановлении или отказе
при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Кадастровая палата организует проведение прямой телефонной по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства).

В ходе телефонной линии жители края смогут получить подробные разъяснения о причинах вынесения решения о приостановлении или отказе
в осуществлении государственного кадастрового учета, получить расширенную консультацию по порядку постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельных участков и объектов капитального строительства) в том числе
и по конкретным случаям.

Телефонная линия состоится 12 сентября 2017 года. Звонки от жителей края будут приниматься с 13.00 до 17.00 часов по следующим телефонам:

— (8-3852) 50-22-90 по вопросам постановки на кадастровый учет земельных участков;

— (8-3852) 50-27-94 по вопросам постановки на кадастровый учет зданий строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Извещение

Комитет по экономике и управлению  муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района извещает о предстоящем предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения, находящихся в распоряжении района, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с кадастровым номером  22:49:040001:3 площадью 4770050 (четыре миллиона семьсот семьдесят тысяч пятьдесят) квадратных метров, имеющего адресные ориентиры: Алтайский край, Топчихинский район, территория Хабазинского сельсовета, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Топчихинский  район, от села Карасево.

Крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении указанных земельных участков, имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды этих земельных участков.

Заявление в письменном виде направляется в Администрацию Топчихинского района по адресу: 659070, Алтайский край,  Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.

К заявлению прилагается копия паспорта заявителя.

Прием заявлений осуществляется в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего извещения (дата окончания 05.10.2017 г.). Телефон для справок: 8 (38552) 22242.

Прием крестьянских (фермерских) хозяйств для ознакомления со схемой расположения земельного участка осуществляется в рабочие дни: понедельник с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, вторник – пятница с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00  по адресу: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, комитет по экономике и управлению  муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района

Общественные объединения обозначили свою позицию по взаимодействию с Росреестром

В рамках прошедшего в г. Барнауле заседания Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю представители профессионального сообщества озвучили основные направления взаимодействия с ведомством в части регистрации прав на недвижимость.

Членами Совета особо отмечен налаженный информационный обмен с риэлторами, нотариусами, кадастровыми инженерами и представителями бизнеса, что позволяет всегда быть в курсе событий, изменений Закона, способах и сроках получения государственных услуг Росреестра.

Эффективной признана практика проведения обучающих семинаров, мастер-классов, презентаций электронных сервисов Росреестра, выездных мероприятий в городах и районах края. Президент СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая» Марина Ракина, со своей стороны, положительно отметила выступление специалистов ведомства перед слушателями «Школы риэлтора», в ходе крупных форумов недвижимости и специальных семинаров по практике внедрения норм законодательства.

Президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья Дрожжина сообщила о формировании ежеквартальных данных по взаимодействию нотариусов с органами регистрации. Как показывает статистика, в 1 полугодии 2017 года количество сделок с недвижимым имуществом, удостоверенных нотариусами, возросло более чем в 2,5 раза в сравнении с тем же периодом 2016 года.

Кроме того, наблюдается тенденция к сокращению количества заявлений на бумажном носителе (485 в 1 полугодии 2017 года) и росту числа заявлений, поданных в электронном виде (2354). Вместе с тем, Наталья Дрожжина сообщила о существующих технических сбоях, связанных с получением необходимых документов через сайт Росреестра.

Начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Татьяна Афанасьева обратила внимание участников заседания на приоритетное направление ведомства по оказанию услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде.

— Задача по увеличению количества обращений с помощью электронных сервисов обозначена в целевых моделях Росреестра, призванных обеспечить благоприятные условия для ведения бизнеса и улучшение инвестиционного климата в регионе, — отметила Татьяна Викторовна, — Управление прикладывает максимум усилий для того, чтобы услуги гражданам и юридическим лицам были оказаны качественно и в срок.

Начальник межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова 05.09.2017

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!